Lägesrapport från tomten

När vi kom hem från Stockholm igår åkte vi direkt ut till Sjölunda för att se om det skett något nytt i vårt husområde. Och det hade det! Två grannar har börjat förbereda för att gjuta bottenplatta och bakom oss har ett tvåplanshus kommit upp, inte helt olikt så som vårt kommer se ut. Så kul och spännande att se hur området börjar ta form!

Uppåt väggarna

Vi kommer inte ha så mycket väggar i huset att hänga konst på har vi insett, för vi har lagt fokus på fönster och ljusinsläpp :) Men på några ställen kommer vi såklart ha plats. Fotokonst ligger mig varmast om hjärtat men jag tycker det är fint att blanda upp med både målningar och illustrationer. 

Här är en bild från vår serveringsgång. Att blanda några olika storlekar, former och färger på ramarna ger liv åt tavelväggen. Här har vi allt från reseminnen och illustrationer till fotografier och en blyertsteckning. När du ska planera din tavelvägg ta god tid på dig innan du börjar spika. Pussla gärna med dina bilder på golvet eller klipp papper till det format tavlorna är i och tejpa upp på väggen för att få en känsla av hur det kommer se ut. Och, använd vattenpass! Foto: Johanna Walden

Här är en bild från vår serveringsgång. Att blanda några olika storlekar, former och färger på ramarna ger liv åt tavelväggen. Här har vi allt från reseminnen och illustrationer till fotografier och en blyertsteckning. När du ska planera din tavelvägg ta god tid på dig innan du börjar spika. Pussla gärna med dina bilder på golvet eller klipp papper till det format tavlorna är i och tejpa upp på väggen för att få en känsla av hur det kommer se ut. Och, använd vattenpass! Foto: Johanna Walden


TIPS! När du köper en fotoram ingår det ofta en passepartout, sällan passar den dock exakt den bild man vill rama in. Det är värt några extra kronor att beställa en måttanpassad passepartout hos en ramverkstad - resultatet blir så proffsigt! Vill du ha snygga ramar till bra pris? Kika här.


Tvättnedkast?

Häromdagen var det en kollega som frågade om vi inte skulle rita in ett tvättnedkast från ovanvåningen till nedervåningen och nu kan jag inte sluta tänka på det! Det skulle ju vara himla smidigt. Badrummet på ovanvåningen ligger vägg i vägg med groventrén/tvättstugan på nedervåningen så rent tekniskt vore det nog möjligt. Har dock ingen aning om vad det kostar. Lustigt nog såg jag på Villa Tureholms instagram att de precis byggt en sådan här lucka. Någon mer som har erfarenhet? Får nog bli ett samtal till JB Villan... 

ee2cbc99-8fe1-4b07-85ca-2ee7e1e11359.jpg

Ritprogram

En sak vi verkligen kan rekommendera är att rita upp sitt hus i något 3D program! Det finns flera gratis varianter på webben. Det ger en jättebra känsla av hur huset kan se ut och man kan "gå" omkring och se det ur olika vinklar. Perfekt om man till exempel vill testa varianter av fönstersättning eller se vilken typ av möbler som får plats i rummen. Vi har använt Room Sketcher. Nedan ser ni en första skiss på vår nedervåning.

Husets placering på tomten

Något vi måste börja fundera på också är vart vi vill att huset ska placeras på tomten. Eller rättare sagt exakt vart på tomten vi vill att det ska placeras.

Vi vill ha huvudentrén ut mot gatan och själva huset placerat så nära gatan som möjligt utan att det ser dumt ut, så att vi får en stor trädgård på baksidan. Nedan är en gammal skiss vi gjorde, nu har vi tänkt om och kommer ha garaget på andra sidan så att det inte skymmer kvällssolen. Vi har fått lite olika råd om det där med garagets placering. Några säger att det är bra om det placeras i nordväst för där kommer solen ändå inte åt och det blir en mörk plats som är svår att odla någonting på. Å andra sidan vill man ju inte att det skymmer kvällssolen. Och vår slutsats är att kvällssolen är viktigast. Ska bli spännande att se hur våra grannar resonerar! 

Tomtkarta med hus_web.jpg

Planlösning Villa Walden

Som vi diskuterade fram och tillbaka innan vi kom fram till just det här - Villa Waldens planlösning! Finalritningarna till bygglovet gör vi nu i vår, det här är skissen som Jan-Bertil ritade fram utifrån våra önskningar när vi sågs i augusti 2017. Sedan dess har vi ju hunnit fundera ett par varv till så några justeringar kommer det bli. Till exempel så vill vi byta plats på vårt sovrum och walk in closet så att sovrummet ligger mot trädgården istället för mot gatan. Byta fönstren i sovrummen mot baksidan till franska balkonger (om budgeten håller) och göra en altandörr ut från gästrummet på nedervåningen. Sedan måste vi prata ihop oss med JB Villan om fönstersättningen också, för där vill vi nog ändra på några storlekar.

HUS825_ritning.jpg

Lägesrapport från tomten

Här kommer några bilder från häromdagen när vi besökte tomten. Lägesrapport - sol och snö! Hurra! Det som hänt sen sist är att det börjats byggas på ytterligare en av granntomterna, så nu är det två hus totalt i vårt område som är igång. Intressant att se vad de runt omkring oss bygger för typ av hus och kul att området börjar ta form. Vi passade också på att inviga den fina pulkabacken som gjort iordning ett stenkast från tomten. Den fick med beröm godkänt av både barn och man!

5 smarta tips när du ska välja tomt

Alla husmodeller passar inte på alla tomter, därför är det viktigt att man noga ser över sitt tomtval.  Här kommer 5 smarta tips för att hitta rätt tomt till ditt drömhus!

  1. Väderstreck. Var kommer solen och vid vilken tid på dagen? Hur ska köket, vardagsrummet och sovrummen placeras bäst i förhållande till detta? Hitta.se har en smart funktion som heter solinfo där man kan söka efter en tomt och se information om solens bana. På så sätt kan du se hur huset och ett eventuellt garage bäst kan placeras på tomten.
     
  2. Planbestämmelser/bygganvisningar. Hör med din kommun vilka planbestämmelser som gäller för tomten. Om det finns en detaljplan anger den hur du får bygga. Det kan till exempel finnas bestämmelser för höjd, exteriör och hustyp. Titta även på kommunens områdesplan, här kan du se vilka framtidsplaner som gäller för området. Vår kommun bjöd in till ett informationsmöte där de gick igenom planbestämmelserna för just vårt område.
     
  3. Besök några husleverantörer och be dem komma med sin expertis. Passar det hus vi vill bygga på just den här tomten? I vårt fall var det guld värt då vi först var inne på att välja en tomt som låg nära intill ett skogsparti men som inte alls hade varit optimal för ett högt tvåplanshus då både hus och träd hade skuggat stora delar av tomten.
     
  4. Undersök marken - vad behövs för att göra tomten byggklar? Kanske tillkommer stora kostnader för sprängning, schaktning och andra markarbeten. I vårt område behöver grunden förstärkas upp med ribbdäck, eftersom vi visste detta kunde vi förhandla in det i vårt kontrakt med husleverantören redan från början.
     
  5. Tänk på hur dina behov kommer att se ut i framtiden. Hur kan husets planlösning förändras med tiden? Små barn vill gärna ha sina sovrum intill sina föräldrars, men om några år kanske de vill ha mer avskildhet. Räcker förvaringsutrymmena om familjen växer? Vi har till exempel valt att bygga ett dubbelgarage just för att ha plats för förvaring.
Här ser man solens bana i juli över vår tomt, från  hitta.se.  

Här ser man solens bana i juli över vår tomt, från hitta.se. 

För mig var det viktigt att ha husets entré på långsidan ut mot gatan, det passar perfekt på den här tomten då den är tillräckligt bred. På en smalare tomt passar det kanske bättre att ha gaveln ut mot gatan till exempel. Huset kommer vi att placera så att vi får mest trädgård på baksidan eftersom det är där solen är mest. Garaget placerar vi på östra sidan om huset så att det inte skymmer kvällssolen.


Se också Götenehus superbra tips för att planera en tomt!