Träfasad vs putsad fasad

Trä eller putsad fasad? Valet av fasadmaterial bestämmer ju inte bara utseendet på ditt hus utan även hur mycket jobb du behöver lägga ned på det i framtiden. Trä är billigare initialt men dyrare att underhålla medan puts kostar mer men är nästan underhållsfritt. För oss var det nog aldrig någon diskussion, vi gillar verkligen New England stilen med liggande träpanel även om det kan vara fantastiskt fint med vit puts också. Jag har samlat ihop några för- och nackdelar att titta på, men i slutändan är det ju såklart din smak du ska gå efter. 

Fasadtyp: Träfasad
Beskrivning: Naturligt och levande, ofta av gran, lärk eller kärnfuru. 
Hållbarhet: Flera hundra år vid rätt byggmetod och underhåll. 
Skötsel: Fasadtvätt vid behov. Ommålning ca vart sjunde år beroende på läge. 
Fördelar: Hållbart, naturligt, miljövänligt. Lätt att bygga med och reparera. 
Nackdelar: Kräver underhåll. Många detaljer försvårar underhållet. 

Fasadtyp: Putsad fasad
Beskrivning: Slät till grovkornig beläggning av kalkcementputs, cementbruk eller kalkbruk. 
Hållbarhet: Ca 50 år, sedan krävs omputsning. 
Skötsel: Fasadtvätt samt ommålning vid behov.
Fördelar: Relativt underhållsfritt, mindre skador kan du åtgärda själv.
Nackdelar: Fuktkänsligt. Putsning måste göras av fackman.

Perfekt hade varit om vi kunde målat panelen innan den sätts upp men tyvärr kommer det nog vara för kallt när vårt hus ska resas, så det får bli till våren 2019. Vårt hus kommer grundmålat från JB Villan men sista strykningen måste vi göra själva. 

5 målartips:

• Måla under sommarhalvåret

• Invänta en period med torrt väder och jämn temperatur

• Måla inte när det finns risk att dygnstemperaturen och yttemperaturen sjunker under 7 °C

• Måla inte när det finns risk för regn och dagg inom det närmaste dygnet

• Måla inte på kalla eller solheta ytor

 

Här finns en bra steg-för-steg guide hur du målar en träfasad!

 

TIPS! Kika in den fantastiska New England villan hos Den Vita Drömgården!


Snart ett år sedan tomtköpet

Nu börjar vi längta efter att komma igång med bygglovsritningarna! För ganska precis ett år sedan fick vi information om att det skulle släppas tomter i Sjölunda. I slutet på maj var vi sedan inne på kommunens hemsida och gjorde en intresseanmälan och slutligen i mitten på juni var det ett faktum att vi blivit med tomt! På ett sätt känns det som en evighet sen och på ett sätt har det gått så himla fort. Då visste vi i princip ingenting om att bygga hus och nu har vi en massa kunskap. Det som ska bli mest spännande med att göra klart ritningarna är fönstersättningen, som vi fortfarande inte är helt på det klara med. 

Ovan ser ni vinkeln i vardagsrummet på övervåningen. Ungefär så, eller eventuellt högre, kommer fönstren bli fast med andra spröjs. Jag funderar på om det skulle bli snyggt att platsbygga en sittbänk längs med fönstren... Eller så blir det två sköna fåtöljer. Det får vi se när huset är färdigt!

 

Ritningarna drar ut på tiden

Nu har vi fått besked att bygglovsritningarna drar ut på tiden, vi skulle egentligen ritat dem nu i mars men nu ser det ut att bli maj istället. JB Villan garanterar att inflyttningsdatumet inte påverkas av detta så det får vi lita på. Det innebär att vi får lite mer tid att fundera över fönstersättning och spröjs och det tackar vi inte nej till! :)

Det börjar ta fart

I veckan fick vi mail från JB Villan som skrev att det snart är dags att sätta igång med bygglovsritningarna. Hurra! Ända sedan vi skrev kontrakt i somras har det ju mer eller mindre stått still, förutom att våra hjärnor har gått på högvarv om planlösningen, fönstersättning, val av golv, kök, badrum med mera såklart. Men nu så! I samband med att vi skrev kontraktet fick vi en pärm fylld med papper prydligt i ordning i de olika steg som kommer att ske. Först ut nu är att vi ska fylla i blankett 1-4, där behöver vi ta ställning till följande:

  • Värmepump. Moderna hus som byggs idag är så pass energismarta och täta att det tar extremt lång tid innan man tjänat på att välja bergvärme, därför är rekommendationen luftvärme. Vi kommer att välja en frånluftsvärmepump, Nibe F730
  • Golvvärme. Det blir golvvärme på både entré- och övervåningen, så skönt att slippa element!
  • Braskamin. Vi kommer inte att sätta in någon braskamin men väljer ändå att förbereda för det, tilluft i grunden, ifall man skulle vilja installera det i framtiden. Detta är en så liten kostnad att det är värt att göra det.
  • Panel. Vi kommer att välja liggande enkelfaspanel.
  • Fönsterfoder. Vi kommer att välja foder som går förbi fönstren.
  • Knutar. Bredden på knutarna kommer att vara samma som panelen.
  • Spröjs. Vi har inte bestämt exakt vilka vi vill ha än. Beslutsångest!
  • Öppen eller stängd takfot. Vi kommer att välja öppen takfot, helt enkelt för att vi tycker att det är snyggast på den typ av hus vi ska bygga.
  • OSB-skivor. Detta har vi hunnit rita in och ta bort ett flertal gånger, vi kan helt enkelt inte bestämma oss för om det är värt den ganska stora summan det kostar att sätta in det. OSB-skivor är en extra skiva i väggen som gör att det går lättare att sätta upp saker på väggarna. En del säger också att det ger en viss ljudabsorption, men det verkar vara två läger när det gäller detta.
  • Nybyggnadsförsäkring. Detta kommer vi att teckna, det innebär ett 10-årigt skydd mot byggfel. I vårt kontrakt ingår redan en färdigställandeförsäkring: den är ett lagkrav, måste finnas till tekniska samrådet och kontrolleras av kommunen när vi börjar med grunden.  
  • Badkar. Vi har skrivit in i vårt kontrakt att badkar ska ingå i det stora badrummet, dock är det ett standardbadkar som ingår och vi kommer att vilja lägga till mellanskillnaden för att få ett lite mer designat badkar.    

De flesta punkter ovan vet ju redan hur vi vill ha, men några stora saker måste vi bolla några vändor till nu närmsta dagarna, så som spröjs och OSB skivor. Puh!

 


Vi kommer att välja högra varianten av fönsterfoder, alltså de som går förbi.

Vi kommer att välja högra varianten av fönsterfoder, alltså de som går förbi.


Öppen takfot tycker vi är snyggast till den hustyp vi ska bygga. Hur många gånger vi reflekterat över en takfot innan vi beslutade oss för att bygga hus? Noll! :)

Öppen takfot tycker vi är snyggast till den hustyp vi ska bygga. Hur många gånger vi reflekterat över en takfot innan vi beslutade oss för att bygga hus? Noll! :)


Så här är pärmen från JB Villan uppdelad.

Så här är pärmen från JB Villan uppdelad.

Välja husmodell

Hur vet man vilket hus man vill bygga? I vårt fall var vi ganska överens på en gång. Vi är båda uppväxta i tvåplanshus och gillar tanken på att ha sovrummen avskilt från resten av huset. Så ett hus med två plan var inriktningen. Vitt skulle det vara, vi gillar det stilrena och enkla. Vi började med att googla alla husleverantörer vi kände till, tittade på deras hemsidor och beställde hem kataloger. Vi fick också höra om Husknuten, ett stort område med visningshus i Göteborg, så dit åkte vi och tittade. I Stockholm finns en motsvarighet som heter Nybygget. Det stod klart ganska omgående att ett hus i New England stil med liggande panel var det vi fullkomligt älskade! Men bara för att vi hittat en stil vi gillade blev inte valet enkelt. Ett hus i två plan kan ju bestå av antingen 2 plan med full takhöjd, 1 1/2 plan med snedtak eller ett 1 1/2 plan med förhöjt väggliv som ger mer rymd. Allt detta fick vi lära oss. Jag har alltid sagt att många kvadratmeter är viktigt för mig, jag vill ha yta att andas på. Men jag insåg ganska snart att antal kvadratmeter inte är allt som spelar roll för att få den där härliga luftiga känslan. Takhöjden! Valet av takhöjd spelar otroligt stor roll. Så efter att ha varit runt och tittat på olika visningshus landade vi i att 2 plan med full takhöjd + utökad takhöjd från standard 240 cm till 270 cm var något vi önskade.

Här nedan ser ni några av de hus vi tittade på i första vändan. Klicka på bilden för att komma till husleverantören.


TIPS! Vi förutsatte att ett hus i 2 plan skulle bli dyrare än ett enplanshus men vi blev positivt överraskade när det visade sig vara fel! En stor kostnad när man bygger hus är att gjuta bottenplattan som huset står på och bygger man ett hus i 2 plan blir plattan mindre än ett enplanshus med samma kvadratmeter för att man bygger på höjden.